協同互聯產品體系

協同平臺層 

平臺層的服務能力，通過不同的服務平臺提供服務化接口，支撐應用調用，從而達到快速開發的效果。

物聯網平臺：提供智慧建筑的人與物、物與物的聯接管理，從提供“連接”到使能“應用”，充分發揮物聯網的潛在價值。包括連接資產、安防、樓宇等。

協同數據集成軟件：提供數據在線和離線調度服務，API 接口管理編排功能。

協同安防管理服務：實現對安防各應用的整合，提供跨子系統的業務聯動應用，形成一個統一融合的安防應用平臺。借助GIS平臺能力，支持對項目（樓外）、建筑（樓內）的3D瀏覽，支持安防資源，如攝像頭、報警點的直觀呈現，并可進行一鍵查詢，支持車輛、人員軌跡的可視化呈現等功能。

協同樓宇管理服務：實現對樓宇各應用的整合，提供跨子系統的業務聯動應用，形成一個統一融合的樓宇應用平臺。支持IFM資源，如空調、照明、給排水設備的直觀呈現，并可進行一鍵查詢，支持空間設施的可視化呈現等功能。

協同IOC平臺：支撐業務數字化運營，以數據驅動業務運作效率提升，用戶體驗提升，決策效率提升。通過數字化運營幫助業務持續改進。

協同API Gateway：提供統一的API適配、路由、安全、負載均衡、流量控制等管理功能。

協同IOT平臺：項目統一的物聯網的聯接管理服務，建立項目信息模型；對傳感設備和聯接進行管理，對項目的應用提供聯動服務。支持MQTT協議與COAP協議，支持物聯網設備直接連接,具有相應的數據轉發機制，基于LINUX開發。由廠家自主開發，可以管理無限數量的連接設備，支持單機部署，支持集群部署，能在IOT集群節點之間高可靠性分布式合作，數據分布式管理，支持數據轉發、訂閱，提供各種編程語言的 SDKs，支持多個平臺（linux、windows），系統具有配置和分組能力，支持COAP、mqtt、nb-IOT等協議。IOT操作工作在主動-主動的HA模式下。其中一個集群節點包含一個活動的控制服務。一旦節點發生故障，位于另外一個節點的待機控制服務可以立刻進行接管。

協同DaaS平臺：項目數據集成、項目統一的數據底座、數據API開放和服務管控。

協同應用構建平臺：提供應用開發的統一開發支撐。

協同ICT基礎設施：包括項目物聯網、項目通信網、數據中心。

項目通信網包括項目辦公網、視頻專網、運營商通信網等。項目物聯網物理上可以復用項目通信網，如：視頻專網傳輸視頻數據；能效傳感器，通過WiFi接入通信網。另外，根據需要，可以租用運營商的NB-IOT的網絡，實現車位狀態信息的低功耗傳輸。建議建立數據中心。

協同設備/子系統：

改造和接入已有的設備/子系統，既包括安防子系統，如視頻監控系統、門禁系統等，以包括樓宇子系統，如空調、照明等，實現項目子系統的數據融合及協同高效運營; 同時執行平臺下發的控制指令，實現聯動。

統一安全：通過統一網絡安全平臺，確保網絡安全。

統一運維：通過統一的運維平臺，實現對網絡設備和項目的設施進行統一的設備管理。

協同 三維BIM可視化平臺搭建

協同BIM對于設施管理的價值

從BIM模型及相關的運維管理數據庫中直觀、快速、全面地獲取設施相關信息、文檔，不需要花費時間尋找紙質資料，提高工作效率。

與BA系統、物聯網傳感器等結合，即時采集并展示設施運行狀態數據，監控能源消耗和環境影響，進行建筑性能分析，優化設備運行參數，降低運營成本。

通過BIM制定應急響應預案，標記危險品、有害物質、關鍵設備的位置，定位人員，降低災害損失。

BIM與GIS、移動互聯網、云計算等技術結合，用于智慧建筑的智能化管理，實現智慧站點管理。

合理規劃設施空間的分配、租賃與使用，優化空間利用率，提高使用舒適度。

設置設備定期維護（或預防性維護）計劃與流程，使設備得到適當的維修保養，提高運作效率，降低使用成本，延長使用壽命，減少設備更換的費用。

記錄設備相關的保修、保險、供應商、服務合同、人力成本，改善零件與耗材的庫存管理，更好地追蹤設備資產的維護歷史記錄。

通過設備系統之間的上下游關系快速排查故障原因，減少因設備故障對設施使用者產生的影響，提供更好的用戶感受。

利用移動終端和RDIF標簽、條碼/二維碼進行設備、家具資產的盤點、巡檢，優化資產管理流程。

協同BIM模型瀏覽

在系統的開發過程中，開發人員通過不斷與處在建筑運維管理第一線的用戶進行溝通，來聽取他們對BIM模型瀏覽的各種需求。在這種不斷的接觸中，我們發現第一線的用戶對從建筑專業的角度（如建筑暖通專業）來瀏覽BIM模型的意愿并不強烈，甚至相當排斥將所有建筑專業整合在一起的BIM模型瀏覽方式。他們更期望從建筑專業下，每個獨立系統的角度（如暖通專業下的中央空調系統）來瀏覽模型，這樣按系統獨立瀏覽，對他們實際工作開展更有意義。因此，基于這樣的用戶需求，在BIM模型瀏覽功能的開發過程中，開發人員設計了以獨立系統為基礎的，遞進式模型瀏覽目錄樹，來給用戶提供針對性的BIM模型瀏覽功能          

依據系統的BIM模型瀏覽

BIM模型瀏覽的第一層級是以建筑專業下的獨立系統來展示，圖中所展示的是建筑暖通專業下的中央空調系統，根據第一線用戶的反饋，他們希望瀏覽整個建筑完整的中央空調系統BIM模型，其中包括管理線和設備的分布情況，在這個瀏覽視圖中，不包含任何與中央空調系統無頭的BIM模型。

依據樓層的BIM模型瀏覽

BIM模型瀏覽的第二層級是在系統的基礎上，依據樓層來進行瀏覽，在這個層級，增加了建筑與結構模型，這樣可以幫助用戶更好的判斷設備所處的空間位置。

依據具體設備的BIM模型瀏覽

整個BIM模型瀏覽的最底層級，即是對建筑內某一具體設備的查詢瀏覽，以獲取與該設備相應的設備信息。對具體設備的BIM模型瀏覽是雙向的，用戶既可以通過在模型視圖中選擇相對應的設備模型構件，也可以在系統界面左側的模型目錄樹中選擇相應的設備名稱來進行瀏覽查詢。

協同三維可視化管理平臺

智慧建筑基于數字孿生+BIM運維平臺是集成服務、數據、應用于一體，以打破平臺（臺）、地域與系統邊界（邊），設備前端（端）的限制；連接煙囪應用，消滅信息孤島，打通業務流，實現業務數字化全聯接協同。集成平臺主要包括服務聯接、消息聯接、數據聯接能力。

智慧建筑基于數字孿生+BIM運維平臺支持文本、消息、API、結構和非結構化數據等多種數據源之間的靈活、快速、無侵入式的數據集成，可以實現跨機房、跨數據中心、跨云的數據集成方案，形成“數據湖”并能自助實施、運維、監控集成數據。

智慧建筑基于數字孿生+BIM運維平臺消息中間件功能，基于高可用分布式集群技術，搭建包括發布訂閱、消息軌跡、資源統計、監控報警等一套完整的消息云服務。

智慧建筑基于數字孿生+BIM運維平臺的API功能是要通過將后臺服務統一接入、規范接入與開放標準，將智慧建筑的資源以服務的方式實現開放與共享，提供高性能、高可用、高安全的API托管服務，實現集中的、可管可控的API資源管理。幫助用戶實現更輕松的API管理、更安全的前后端分離、更高效的能力開放，更精細的服務監控。

BIM用于空間定位：樓宇自控系統包括了照明系統、空調系統等。相關設備設施在BIM模型中以三維模型的形式表現，從中可以直觀地查看其分布的位置，使建筑使用者或業主對于這些設施設備的定位管理成為可能。消防系統的消防栓安放位置、視頻監控攝像頭等的位置、停車庫的出入口、門禁的位置等，在BIM這一三維電子地圖中以點位反映給這些信息的關注者，以往的“問路”式管理方法依靠于有經驗的工作者對建筑物中設備和設施的熟悉程度，位置找不到就去問他們，而今在融合了BIM的智慧智慧建筑綜合管控平臺中可以一覽詳情。

BIM用于設備維護：BIM模型的非幾何信息在施工過程中不斷得到補充，竣工后集成到智慧建筑基于數字孿生+BIM運維平臺的數據庫中，相關設備的信息如生產日期、生產廠商、可使用年限等都可以查詢到，不需要花額外的時間對設備的原始資料與采購合同進行翻找（有時可能找不到），為設備的定期維護和更換提供依據。另外設備的大小、體積及放置信息作為模型的關聯信息也存儲在模型數據庫中，在對建筑物進行智慧智慧建筑管控平臺相關子系統的改造中，不用進行多次的現場勘查和，依據BIM中這些信息就可制定實施方案。

BIM模型用于災害疏散：現代建筑物的功能多，結構相應復雜。建筑內部突發災害時，及時采取有效的措施能減少人員傷亡，降低經濟損失。BIM模型匯集了建筑施工過程的信息，包括安全出入口的位置，建筑內各個部分的連通性，應對突發事件的應急設施設備所在等。因此當建筑內部突發災害，BIM模型協同智慧智慧建筑綜合管控平臺的其他子系統為人員疏散提供及時有效的信息。BIM模型的三維可視化特點，及BIM模型的中建筑結構和構件的關聯信息可以作為人員疏散路線的制定提供依據，保證在有限的時間內快速疏散人員。如火災時，智慧建筑基于數字孿生+BIM運維平臺的消防系統可以發揮作用，BIM模型的“空間定位”特性可以提供消防設備的對應位置，建筑的自控系統可以根據BIM模型定位災害地點的安全出口，以引導人員逃生。

BIM信息用于能耗管理：在建筑內的現場設備是智慧建筑基于數字孿生+BIM運維平臺的各個子系統的信息源，包括各類傳感器、探測器、儀表等。從這些設備獲取的能耗數據（水、電、燃氣等），依靠BIM模型可按照區域進行統計分析，更直觀地發現能耗數據異常區域，管理人員有針對性地對異常區域進行檢查，發現可能的事故隱患或者調整能源設備的運行參數，以達到排除故障、降低能耗維持建筑的業務正常運行的目的。

BIM三維可視化以智慧建筑項目的各項相關信息數據作為模型的基礎，進行建筑模型的建立，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。它具有可視化，協調性，模擬性，優化性和可出圖性五大特點。對設施運維管理來說，三維可視化可以提供直觀的空間定位、設備維護、能耗管理與分析。

BIM運維以建筑工程項目的各項相關信息數據作為模型的基礎，進行建筑模型的建立，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。它具有可視化，協調性，模擬性，優化性和可出圖性五大特點。對設施運維管理來說，BIM模型可以提供直觀的空間定位、設備維護、能耗管理與分析。

智慧建筑基于數字孿生+BIM運維平臺通過對revit建成后的BIM模型進行輕量化、優化及整合處理，刪除不必要的管線，并導入3Dmax進行渲染。發揮現有材質、燈光的優勢，制作出更佳的渲染效果。

（1）環境可視化

采用3D虛擬仿真技術，實現整體環境的可視化展示及瀏覽，展示內容需包括智慧建筑、建筑樓宇、景觀及基礎設施。

根據智慧建筑的實際場景外觀進行仿真建模，呈現圍欄、土石、道路、植物等內容。結合樓宇建筑的外觀特征及真實建筑結構建立3D模型，呈現樓層及設備的外觀樣式、空間結構及擺放情況。可通過鼠標點擊進行頁面跳轉，實現各空間及設備的信息查看。

應具備數據中心全部基礎設施模型，包括但不限于發電機、配電柜、UPS、空調、服務器、交換機、存儲設備等。

（2）監控可視化

應以3D形式呈現數據中心動力、環境、消防、安防等子系統的實時及歷史運行信息，提供數據中心監控信息的可視化交互體驗。

（3）告警可視化

應支持在展示界面直觀呈現設備的運行狀態，當出現告警時，可通過設備變色及告警圖標（懸浮在告警設備）的方式直觀表達，并支持通過點擊的方式獲取詳細告警信息。

系統須支持配電與制冷鏈路智能管理，以幫助用戶在故障處理、應急演練等場景下快速查看系統運行狀態，精準定位問題并縮短處理時間，具體功能要求如下：

支持配電路徑的動態流圖顯示，支持顯示各個空開狀態。

支持基于供配電鏈路的故障影響分析，自動屏蔽無效告警與次生告警。例如：當UPS輸入端發生市電中斷時，可以自動屏蔽各個輸出空開處的告警，只顯示根因告警，以縮短故障定位時間。

支持從室內的空調末端到室外的冷凍站的制冷鏈路，支持動態顯示各個制冷設備的運行狀態與水流流向，支持同時顯示室外、室內的溫濕度值。

綜合管控平臺與BIM融合

（1）可視化圖形場景監控管理

系統基于可視化圖形場景對各子系統設備進行可視化監控。

以直觀的圖標方式標識設備，可直觀顯示設備中文名稱；可直觀的顯示設備的運行狀和運行數據，可用顏色或動畫效果顯示設備的不同狀態（正常、報警和故障）；

每個設備在空間場景內具有固定坐標，真實展示被監控對象的空間位置；

當報警發生時，能夠對報警設備進行精準空間定位；

在空間場景內可直接對設備進行交互控制操作，例如直接調看攝像機實時視頻或直接進行開關操作；

在三維場景內支持鼠標或鍵盤進行縮小、放大、平移、居中、全屏操作。

（2）報警服務

通過接入各類安防設備，實現基地安防智能化、實時化。當有報警發生時，自動生成記錄，及時短信或電話通知安防人員及運維管理人員，為報警系統提供更完善信息支持，方便管理人員對報警信息做出更迅速的處理與更高效的記錄。

平臺通過自動報警通知、生成報警工單實現安防系統的智能化管理。

A、自動報警通知：報警發生時系統支持在軟件界面上顯示實時報警畫面，支持現場聲光報警，同時可支持電話、短信等方式進行報警信息報送，及時將信息推送給相應安保人員和運維人員。

B、生成報警記錄：出現報警，系統將會自動生成記錄，方便以后管理人員查閱和對基地安防進行管理。

（3）智能化管控

智能化管控模塊用于運維人員對大樓設備（如照明設備、音樂設備等）管控設置，實現自動化、模式啟停開關控制。平臺對設備系統的實時管控，主要是風水電系統、智能監控、智能消防、智能停產場、智能照明、智能入侵報警、智能巡更、智能樓宇、智能門禁、智能電梯、以及能耗監測和環境監測等，利用成熟的物聯網技術實現對相關設備實時數據的采集、存儲與控制，并將獲取的信息實時的在平臺中進行展示應用。

平臺通過定時任務、聯動配置、定時報表等管理工具，實現系統的智能化管理。

A、定時任務

定時任務可以指定一系列的任務在指定的時間里自動執行，即用戶可以設定任意多個日程安排，可以設定在某個時間由系統自動執行某個或某些任務。

B、普通任務

以固定時間點執行一個或多個任務，如定時空調控制、調節空調溫度、濕度等。

C、循環任務

設定以執行時間、間隔時間、執行次數等為循環條件自動執行的任務，如每天早上9點開空調、燈光等。

D、每周任務安排

設定一周內每天執行什么任務，并以周為循環周期，每周循環執行，如周一至周五定時開空調，燈光等。

E、特殊日期任務安排

設定在固定日期執行一次任務，用來滿足臨時或特別的任務需求，如節假日打開外墻燈光，廣告燈等。

（4）設備聯動

當發生緊急事件后，智慧物聯管控平臺對事件進行處理，產生關聯設備聯動處理：

如發生火災，對消防設備進行聯動操作（1.報警警告廣播2.打開周邊門禁3.電話通知安防人員4.火災實時視頻投播到電視墻）；

入侵報警，對入侵報警設備進行聯動操作（1.關閉周邊門禁2.告警廣播警告3.電話通知安防人員4.入侵實時視頻畫面投播到電視墻）。

（A）報警與接處警管理

報警發生時系統支持在軟件界面上顯示報警畫面，支持現場聲光報警，同時可支持電話、短信等方式進行報警信息報送。

接處警管理，報警發生時系統報警界面顯示故障相關信息，監控值守人員進行相關確認和處置。

（B）系統實時快照

系統實時更新并顯示當前系統的各種報警與消息記錄，用戶可以從此快照中快速準確地知道當前系統的運行情況與過去的發生的事件記錄。

在每一條消息記錄中，可以查詢報警事件所關聯的地圖定位、以及相關聯的視頻。

（C）報警精確定位

在設備發生報警時可以在可視化圖形場景頁面中對報警設備位置進行定位。如果有多個報警，系統能夠自動循環切換當前所有的報警畫面。

（D）報警方式

管理平臺依據客戶要求可以提供電話、短信、現場語音等多種信息通知手段。平臺支持雙向短信功能，即當發生報警的時候，系統可以向指定管理人員發送短消息，管理人員也可以通過短信息主動詢問系統運行狀況。

（E）報警設置

設備的報警信息都可以設定報警排班表、安全時段、重復報警周期（報警未消除，設定指定間隔重復發送）、報警升級周期（重要報警未消除，間隔一段時間后自動向上一級領導匯報）、報警誤報消除間隔等各種參數。

（F）報警周期及升級管理

對重要的報警測點，可以自定義上報邏輯（設定上報時間，上報級別、上報人員等），當重要報警未消除時，間隔一段時間后自動向上一級領導匯報。

（G）智能防誤報

系統提供防誤報機制，智能識別設備誤報，減少頻繁報警所帶來的工作困擾。

（H）報警屏蔽功能

系統能夠識別報警事件報警的關聯層次關系，當上一級測點數據出現異常時，會自動屏蔽下級受影響的測點報警，使報警清晰、一目了然。如：某二級開關跳閘時，二級開關以下的相關報警信息全部屏蔽，只報二級開關跳閘報警，不報三級開關跳閘報警。

（5）設備管理

通過錄入設備信息，將資產管理信息化、數字化，讓我們隨時隨地的統過系統知道資產使用情況、維修情況，通過設定保養周期，自動提醒管理人員進行定期保養。當有報警發生時，自動推送出相關資產信息，為報警系統提供更完善的信息支持，方便管理人員對報警信息做出更為準確的判斷。

A/設備設施查詢

查詢所有的設備信息，包括：維護狀態、設備編號、設備名稱、設備類型、設備圖片、廠家、聯系人、聯系人電話、聯系人郵箱、購買日期、資產位置、最近維護日期、維護周期、保修期限、條目添加人、最近修改日期、彈出畫面等信息。查詢到的資產維護記錄可導出到EXCEL表格中。

B/設備設施增加

錄入新的設備信息，包括：設備編號、設備名稱、設備類型、設備圖片、廠家、聯系人、聯系人電話、聯系人郵箱、購買日期、資產位置、最近維護日期、維護周期、保修期限、彈出畫面等信息。

C/設備設施更改

對現有設備信息進行修改，包括：設備編號、設備名稱、設備類型、設備圖片、廠家、聯系人、聯系人電話、聯系人郵箱、購買日期、設備位置、最近維護日期、維護周期、保修期限、彈出畫面等信息；

在設備管理頁面，刪除現有設備信息；

可對設備信息添加維護記錄，填寫維護人、維護描述，完成維護記錄添加；

當資產信息條目不滿足現狀時，根據需要增加現有資產信息中的屬性條目。

（6）設備維修臺賬

對建筑體內各系統的設施設備建立相應的檔案庫，為每一個設施設備提供從出廠接入到撤離工程的全生命周期的數據記錄（包括但不限于設施設備基礎信息、說明書、維修手冊、保養手冊等）。

系統根據設備的唯一性生成二維碼數據，并打印出二維碼黏貼在對應的設備上，在設備的運行維護過程中，可以隨時抽調設備的任意數字化信息進行輸出、查閱、打印等實際操作，同時支持移動終端查詢與錄入。

記錄設備維修運維生成記錄，為設備-運維人員提供設備維護支持；同時提供多維度統計數據為設備維修提供決策支持。

（7）設備維護策略管理

設備維護后臺管理模塊，設備運營管理人員通過該模塊來設置維保策略，并根據實際情況制定維護保養計劃，通過選擇維保方式（內部、外委），填寫維保內容、維保周期制定計劃；同類設備可復制多項維保內容。

年度維保計劃也可通過在往年計劃的基礎上進行修改保存。維護保養狀態分為：未開始、進行中、逾期的（逾期未完成、逾期已完成）、已完成。進行中的計劃指當月需執行的維保項目，班組分配維保人員，可選擇多名維保人員。若維保方式為外委，則需選擇外委公司、填寫聯系電話。確認分配后，維保人員去現場進行維保。維保完成后，由班組填寫維保結果關閉此項計劃。

維保策略生成維保計劃、維保任務，由設備維保人員做設備維保工作，將設備維保的相關操作指導書等資料文件導入到系統中，方便巡檢人員查閱。維保計劃關聯設備，可在模型中定位到維保的目標設備。

（8）設備維護臺賬

設備維保臺賬記錄設備維保運維生成記錄，為設備-運維人員提供設備維護支持；同時提供多維度統計數據為設備維保、運維提供決策支持。

設備維護臺賬模塊包括：

A.設備維護記錄數據（序號、維護人、維護時間、狀態……）；

B.設備維保數據統計分析功能；

C.搜索功能：能夠準確地查找到所需要的設備臺賬記錄；

D.導出功能：對設備臺賬的記錄進行導出

（9）智慧安防管理

運維人員通過模塊功能查看智慧建筑的安防情況，報表展示智慧建筑（網絡視頻監控系統、出入口及一卡通管理系統、電子巡更系統、緊急報警系統、停車場管理及車位引導系統）安防報警信息，生成安防報表數據、導出報表。

安防管理報表模塊包括：

A.安防統計分析；對報警區域進行統計分析，對報警區域處理進行統計分析

B.安防管理表單；對安防事件形成統計表單，并可以在軟件上進行展示

C.搜索功能：可以根據各種條件查找安防事件，報警事件，應急處理事件等

D.導出功能：可以將安防報表導成EXCEL文件。

（10）漫游功能

參觀用戶/使用者通過漫游功能查看室內/室外基地布局、裝修情況，了解基地實際展示效果；通過漫游查看基地設備的運行情況及布局，實現電腦前可以對實際基地情況查看的效果。

平臺里面設置有戶外漫游及室內漫游兩種漫游方式，訪客可通過戶外漫游直接觀察到基地的外建筑及基地的建設，也可通過室內漫游慢慢欣賞基地內部各個樓層的詳細布置及設備擺放。

室外漫游：可以以第一人稱的角色，漫游整個基地的外圍場景及設備，包括周邊巡視，設備瀏覽，場景漫游，可以根據定義漫游路線進行瀏覽，也可以人工進行漫游瀏覽。

室內漫游：可以以第一人稱的角色進行室內漫游，包括自動漫游與手動漫游，可以查看室內設備設施，可以對室內設備進行管理。

協同BIM運維

1.BIM組態模塊

IT運維人員通過BIM組態模塊功能管理、維護BIM模型架構，對BIM模型進行配置管理，在地圖模型中拖拽設備圖標或設備模型進行組態配置，組態配置完成后，系統保存設備設施相應的位置信息。

平臺支持管理員全景360度自由瀏覽，自主操作，也可切換到行走模式，模擬人物在場景中以第三人稱視角進行場景漫游，同時伴有小地圖與當前所在的位置信息。在建筑內部漫游過程中可以隨時點擊設備查看起屬性資料，如果具備監控攝像頭系統對接條件下，也可點擊監控攝像頭查看其實時畫面。

平臺首頁提供綜合搜索功能，管理員可以搜索某個空間/某個設備，平臺將自動定位到該空間或設備的位置。

A、地圖操作：將導出的BIM 3D地圖導入到系統中，作為背景；

B、模型操作：拖拽模型庫中3D模型到地圖位置、刪除3D模型、替換3D模型；

C、模型配置：設置地圖中3D模型的配置參數：設備名稱、設備編號、設備坐標、點位ID等。

2.BIM 3D圖像庫

IT運維人員通過BIM 3D圖形庫，維護3D圖形庫、用于輕量化圖形庫、組態元件庫。

功能模塊提供綜合監控系統百萬級的BIM模型輕量化處理，及最終滿足系統要求的輕量化圖形庫、組態元件庫。提供綜合監控系統百萬級的BIM模型輕量化處理，及最終滿足系統要求的輕量化圖形庫、組態元件庫。

模型目錄管理：按照系統系統-設備類型進行分類管理，包括電梯系統模型、給排水系統模型、空調模型、冷熱源模型、攝像機模型、廣播模型、燈光模型、停車場模型、常見的設施模型等。

BIM 3D圖形庫：

A.可以通過模型庫拖動拉入大樓3維場景中。

B.修改3D模型：3維模型可以在場景中進行修改，包括關聯設備編號調整、

C.刪除模型：模型可以在場景中進行刪除。

協同系統后臺管理（BIM運維端）

1.賬號管理（權限管理、人員信息管理、統一身份識別管理）

系統管理員通過權限管理功能，配置系統用戶對子系統的可操作、可查看菜單項以及查看及控制權限。

A.系統管理員通過權限管理功能，配置系統用戶的可操作、可查看菜單

B.人員、部門、職務、組織架構等資料庫的管理

C.人員：新增、修改、刪除、查看操作

D.部門：新增、修改、刪除、查看操作

E.職務：新增、修改、刪除、查看操作

F.組織架構：新增、修改、刪除、查看操作

對各控制器資源點進行協同控制的配置，根據實際場景需求，可配置本地控制器、跨控制器、跨總線的協同控制策略，實現物與物聯，物隨心動。

物聯網綜合監控管理平臺客戶端包含仿真功能，結合物聯網路由器和BIM，可以在設備安裝到位之前，將所有的設備點提前安裝調試，做好組態監控地圖，待設備接好后只需將設備點的參數調正確即可達到運行標準。

聯動策略用于往硬件控制器下發協同策略，從而給控制器賦予思想，將不同的設備聯系起來，聯動策略支持用戶自行配置下發的策略。配置策略需要定義事件源和動作，簡單的說就是什么事件，觸發什么結果。

統一身份識別管理模塊做為統一的處理和調度控制中心，通過數據傳輸與交換統一向各個應用類系統的數據庫發送賬戶的變動信息，通過數據傳輸與交換收集并且處理各個系統終端的信息，保持帳戶信息的一致性。采用同一數據庫設計，充分保證使用的便捷性。開戶、掛失、用戶注銷等在系統內任何終端上操作，系統會自動影響到整個統一身份識別管理系統，負責整個統一身份識別管理系統的數據管理功能；全系統所有數據（成員資料、證卡信息、各子系統數據記錄等等）存貯。

統一身份識別管理模塊對系統中的所有類型憑證，如卡，指紋，身份證，人臉，二維碼等進行統一的發卡，補卡，報廢管理，用戶能夠直觀的查看系統中用戶的憑證信息與可用狀態，以及憑證的使用范圍。

2.設備管理

系統管理員對設備的基本信息按類型分類管理，形成設備資產庫；用于設備維護、維修、巡檢等。

設備的基本信息按類型分類管理，包括消防設施，排水設施、電梯設備、視頻設備、門禁設備、空調設備等。

類型管理：對設備進行新增、修改、刪除、查看等操作。

設備導入：可以跟其它資產管理系統設備進行對接，進行設備導入。

3.時間段管理、節假日管理

物業管理人員對設備設置定時任務，用于執行設備定時任務。“系統日歷”：用戶通過點擊此按鈕，可以對系統的全年時間表進行編輯和修改，全年時間表定義了各個子系統設備全年的自動運行情況，時間表可以根據區域不同而進行不同的設置。

A.定時任務：配置按照設備類型為分類的設備定時任務，如每天8點開始智慧建筑入侵報警布防、視頻錄像操作；

B.通過設置節假日模式來滿足節假日管理的特殊性，設備按照模式來運行、管理

節假日-設備任務設置：任務名稱、關聯設備、關聯動作、時段設置。

4.通用節點管理

系統對各類資源節點進行分組管理，分組結構和其中的報警資源點會同步到報警窗口模塊中，方便報警事件的資源點配置。可對各分組設置維護信息，報警發生時可同步顯示該報警的維護信息，迅速定位到責任人，系統管理員針對著平臺中存在的維護、維修等工作流程節點驚醒自定義配置，以便流程有條的運行。

A.工單節點：可以在系統中配置工單節點，包括報警自動派單給主管，主管派單給相應的安保人員及維護人員。

B.審批節點：可以在系統中配置維修工作流程結點 ，維修審批流程節點。

5.報警管理

對于項目而言,各弱電子系統運行時，各種報警信號會有上千種，有來自設備的故障的、消防及安防系統的信息等。BIM運維系統除了能夠實時反映各子系統的工作狀態和運行狀態（包括運行參數）外，能否對各子系統的報警信息綜合起來及時響應和處理，能否進行統一報警信息管理，是系統監控和管理能力的一個重要體現，也是項目宏觀管理需要的重要功能之一。物業管理員針對不同系統、不同設置，對設備狀態值定義報警標志（正常/報警）。

A.報警處理：系統可以自動接收報警，報警發生后，可以聯動派單，將相應的報警工單自動派送給主管人員，主管人員接收到工單后，派給相應的安保人員現場處理，安保人員處理完成后，確定是否為誤報，并且現場拍照。

B.報警聯動：在下面有章節有報聯動。

C.報警優先級設置：可以設置報警優先級。

D.報警導出：可以對所有報警導出成報表，發送給第三方系統。

6.地圖管理

管理員通過2D或3D地圖的圖元與實設備地址綁定后顯示設備實時狀態。圖元可復制，粘貼，批量替換地址及資源點協同控制，資源點參數配置，區域劃分，權限變更和地圖元件定制，并可通過導入地圖完成背景及圖元的自動綁點、方位、大小的設置。

同時提供網絡及IT設備的設置功能。并能提供網頁地圖的功能，可以將任意的網址信息鏈接到客戶端界面進行展示。

A.地圖管理：可以根據大樓整體地圖進行設備地址綁定，室外整體設備綁定，室內根據實際位置，將設備按樓層進行綁定。

B.圖元設置：可以在地圖上進行圖元復制、粘貼、更好地址、聯動控制設置等操作。

C.圖元屬性設置：可以針對圖標，進行屬性設置，包括坐標，關聯點位，圖標顏色等。

6.事件聯動配置

配置任意報警事件的聯動項配置，包括圖像、產品說明書、接線圖、實時監控圖像、維修視頻、聲音、平面地圖、3D地圖及BIM模型等全部可以直接彈出。

當發生設備事件后，平臺對事件進行邏輯判斷，然后根據判斷的結果產生相應的設備聯動操作。

如當發生門禁報警時，系統根據預案設置對視頻監控系統進行報警聯動，并以短信、電話報警方式通知相應的安保人員，并自動生成工單，將工單派給相應的安保人員或主管。

A.工單聯動：如當發生門禁報警時，系統根據預案設置對視頻監控系統進行報警聯動，，并自動生成工單，將工單派給相應的安保人員或主管。

B.設備聯動：當有消防報警發生時，打開相應公共區域門禁和通道設備。

C.視頻聯動：報警發生時，在軟件界面上自動彈出相應的視頻，并在電視墻上進行視頻切換。

D.報警提醒：報警發生時，以短信、電話報警方式通知相應的安保人員。

協同可視化駕駛艙

可視化基礎功能包括：

1. 大屏導航面板

對所展示內容進行解析、對所展示的要素進行全組態模式配置。

2. 數據呈現和分析

根據布局配置，實現指標數據在大屏的呈現。通過采集項目各個子系統的運行參數進行展示，如能耗、安防等數據，以多種類型圖表（如餅狀、柱狀、趨勢圖）等方式展示。

從儀表和三維可視化場景兩個角度對指標進行提取、融合并導向分析。

實時數據動態刷新。

3. 安全監控

在運營指揮中心建設智慧建筑基于數字孿生+BIM運維平臺，通過匯聚各個區域項目應用子系統的數據，實時了解視頻監控、預警信息，便于管理者全時全維度掌握智慧建筑的智能化運行狀況，對應急事件預警及處理，打造安全無憂的智慧建筑環境。

4. 樓宇管理

在運營指揮中心建設智慧建筑基于數字孿生+BIM運維平臺，通過匯聚各個區域項目人（員工）與車輛出入、設備資產等信息，實時了解智慧建筑的物業管理狀態，保障大樓的高效運營。

5. 基礎效果

綜合運用色塊圖，二維柱狀圖，彈出式標牌，道路線效果，投影線，廣告牌，樓宇虛化，鏤空，模型標注，屏幕圖片，屏幕文字，普通區域線，遷移線，熱力圖，視頻標牌，貼地線，貼圖標牌，貼圖線，線上文字，相機服務，圓柱標注，圓錐標注，空間文字，空間線效果，擴散環效果、火焰、爆炸、云、霧、雨、雪、水浪等三維特效，實時展現各種環境下的智慧建筑態勢。

6. 虛實切換

真實場景的視頻畫面與立體虛擬動畫相融合，讓樓宇態勢的宏微觀場景實現無縫切換，樓宇態勢實時呈現于用戶眼前。

7. 儀表盤與場景交互

儀表的交互操作自動傳遞至可視化場景，助力用戶快速感知樓宇態勢。

8. 各功能模塊可視化介紹

協同BIM基礎功能

1、用戶/組織管理

智慧建筑基于數字孿生+BIM運維平臺用戶管理可劃分多個角色，可分為系統管理員，系統監控員，系統監視員以及操作員等，并可以分別設定每個用戶的對各個系統和設備的瀏覽、操作、模式編輯權限。

根據物業管理的需求，系統用戶大致分為一般物業管理用戶、技術用戶和管理用戶三類。

1. 一般用戶：指日常維護運行機電系統的運行工人。不需要具備專業知識，只經過簡單的培訓就可以使用智慧建筑基于數字孿生+BIM運維平臺。此類用戶只能對運行模式進行手工切換，只能瀏覽機電系統的重要運行參數；能彈出報警信息，并能在與報警信息對應的彈出界面中，手動操作部分設備運行狀態，以實現應急操作。

2. 技術用戶（或編輯用戶）：指專業技術工程師。用戶可以瀏覽到機電設備的詳細運行參數；能夠切換手/自動模式；并能夠在手動模式下，手動修改機電設備的啟停狀態，修改設定值；能夠修改局部閉環控制邏輯；能夠修改、編輯運行模式。專業技術人員，通常只在系統需要維護、優化、更新時，才會用到本系統。

3. 管理用戶：可以看到各個子系統的當前運行模式；可以選擇一些特殊系統模式（如消防演習等）；能夠看到報警信息；能夠流量各個機電系統的重要運行參數；能夠看到分項能耗和財務報表。管理用戶可以編輯訪問權限。

系統預設三類用戶的默認權限，形成默認用戶類。在編輯每個用戶的權限時，可以在所選擇默認用戶類型的基礎上修改具體的管理權限，超級管理員進行操作后，系統自動生成相應。

2、權限管理

1. 通過vi/etc/passwd修改root的uid號，將普通用戶的uid改為0，使root變為普通用戶，普通用戶成為root，即使root遭到破解，也沒有權限進行任何操作。

2. 建立普通用戶進行日常的操作，無修改服務器配置及文件的權限。每個可訪問服務器的人員均使用自己賬戶。

3. 系統服務器必須配置使用SSH加密協議進行遠程管理，使用OpenSSH工具進行遠程管理，使用/sbin/servicesshdstart命令，啟動OpenSSH服務。使用/sbin/servicesshdstop命令停止OpenSSH服務器。

4. 禁止root用戶直接遠程登陸，開設一個或多個普通用戶，只允許登陸普通用戶，如果有需要用root用戶，可以su切換root或者sudo來擁有root權限執行命令。防止黑客針對root用戶暴力破解密碼，提高系統安全性。

5. 在操作系統和數據庫用戶實現不同的用戶名與密碼，實現權限分離，操作系統特權用戶擁有以下一些權限：安裝和配置系統的硬件和軟件、建立和管理用戶賬戶、升級軟件、備份和恢復等業務，從而保證操作系統的可用性、完整性和安全性，數據庫系統特權用戶擁有是對數據庫的安裝、配置、升級和遷移以及數據庫用戶的管理，從而保證數據庫系統的可用性、完整性和安全性。將操作系統和數據庫系統特權用戶的權限分離，避免一些特權用戶擁有過大的權限以及減少一些認為的誤操作，做到職責明確。

6. 對于系統默認的用戶名，由于它們的某些權限與實際系統的要求可能存在差異，從而造成安全隱患，因此這些默認用戶名應禁用，對于匿名用戶的訪問必須禁止，查看服務器操作系統，確認匿名/默認用戶的訪問權限已被禁用或者嚴格限制。依據服務器操作系統訪問控制的安全策略，以為授權用戶身份/角色測試訪問客體，是否不允許進行訪問，限制默認賬戶的訪問權限，重命名系統默認賬戶，并修改這些賬戶的默認口令。

3、工單管理

對安保工單的處理進行記錄管理，每條工單都記錄審批人、審批狀態、審批時間、審批備注等信息。在設備現場通過手機設備即可向設備操作與維護人員發出工作提醒，提供正確的實施工單，保障設備運行維護工作的真實性、及時性，避免在手工條件下，發生信息獲取錯誤、填寫失誤、工單遺失等現象，導致設備運行與維護記錄不完整、不準確，不能反映設備運行與維護的實際情況，為安全生產和生產計劃執行埋下隱患。

工單執行過程包括工單創建、下達、撤銷、完工、評價功能。操作過程中物業部門接收客戶或巡邏保安的請求，在系統中錄入相關信息，保存該請求的內容時，系統自動發送該請求到負責領導的手機上；領導登錄系統或通過手機登錄系統中，進行派單處理，派單確認時系統自動發送短消息給接單人；因接單人工作調整，無法執行工單，負責領導對下達的工單有收回或撤銷管理；接單人對收到的工單進行處理，完成后登記完工信息，寫維修報告，問題故障，處理辦法，填寫備件信息。