智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)簡介

智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是一種非常實用的管理系統(tǒng)，一般小區(qū)里都會安裝這種系統(tǒng)，其能夠提高物業(yè)的服務水平，能夠?qū)崿F(xiàn)小區(qū)管理與計算機功能相結(jié)合，物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部，一個好的物業(yè)管理系統(tǒng)可以提升小區(qū)的管理水平，使小區(qū)的日常管理更加方便。

智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)可定制

1、人事管理子系統(tǒng) 從員工的招聘、任用到員工的離職進行全面有效的管理，詳細記錄員工的個人資料、家庭成員、員工合同、崗位考核、在職培訓、離職手續(xù)辦理等資料。 

2、房產(chǎn)信息管理 記錄管理區(qū)、大樓、樓層、房間及配套硬件設施的基本信息。主要模塊：項目（小區(qū)、寫字樓、別墅等）基本信息管理、樓宇基本信息管理、房間管理信息模塊

3、客戶信息管理 實現(xiàn)對業(yè)主購房、出租、退房的全過程管理，可以隨時查詢住戶歷史情況和現(xiàn)狀，加強對業(yè)主及住戶的溝通和管理。包括業(yè)主信息管理、業(yè)主家庭成員、車輛信息、電話信息、寵物信息、報修欠費歷史等信息。

4、租賃管理 提供給物業(yè)公司的房產(chǎn)租賃部人員使用，能夠?qū)λ芪飿I(yè)房產(chǎn)的使用狀態(tài)進行管理，可以按租賃狀態(tài)等方式進行分類匯總、統(tǒng)計，還可根據(jù)出租截止日期等租賃管理信息進行查詢、匯總，預先對未來時間段內(nèi)的租賃變化情況有所了解、準備，使租賃工作預見性強。包括合同管理、調(diào)租、退租等；到期提醒設定：可設置在合同到期日多少天前自動提醒，在界面上相應的租戶以不同顏色顯示 

5、租賃合同管理 對租賃合同進行管理，合同的中止、續(xù)簽、延期、作廢、變更等進行管理，可以進行實時查詢統(tǒng)計

6、收費管理 物業(yè)收費管理信息系統(tǒng)是整個綜合物業(yè)管理信息系統(tǒng)的日常業(yè)務管理模塊，對物業(yè)管理公司的經(jīng)營管理工作起到至關重要的作用。在收費管理中，系統(tǒng)將收費分為社區(qū)、大樓、樓層、房間等多個級別。主要功能模塊：收費項目定義、合同管理、應收款管理、實收、欠費管理、收費情況統(tǒng)計查詢。

智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)設計理念

智慧物業(yè)管理系統(tǒng)融合微信，手機，網(wǎng)絡，網(wǎng)頁，電話鏈接管理員，客戶，派單員，師傅的一站式管理平臺；

師傅無需下載APP即可用微信接單使用。

物業(yè)智慧管理系統(tǒng)融合了當下移動互聯(lián)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)，電話等高級解決方案，為物業(yè)提供高效便捷的服務。

當居民需要日常家店維修類的服務時，物業(yè)管理可把工單派給外面加盟的師傅處理；

當居民反映的是水電特殊行業(yè)的服務時可派給內(nèi)部的水電員工進行維修。

系統(tǒng)從居民電話提交工單（投訴，建議，便民服務），分派工單到專門的處理人員，師傅處理完善的一站式服務模式。