物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)簡介

物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)是一種非常實(shí)用的管理系統(tǒng)，一般小區(qū)里都會安裝這種系統(tǒng)，其能夠提高物業(yè)的服務(wù)水平，能夠?qū)崿F(xiàn)小區(qū)管理與計(jì)算機(jī)功能相結(jié)合，物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部，一個(gè)好的物業(yè)管理系統(tǒng)可以提升小區(qū)的管理水平，使小區(qū)的日常管理更加方便。

物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)可定制

1、人事管理子系統(tǒng) 從員工的招聘、任用到員工的離職進(jìn)行全面有效的管理，詳細(xì)記錄員工的個(gè)人資料、家庭成員、員工合同、崗位考核、在職培訓(xùn)、離職手續(xù)辦理等資料。 

2、房產(chǎn)信息管理 記錄管理區(qū)、大樓、樓層、房間及配套硬件設(shè)施的基本信息。主要模塊：項(xiàng)目（小區(qū)、寫字樓、別墅等）基本信息管理、樓宇基本信息管理、房間管理信息模塊

3、客戶信息管理 實(shí)現(xiàn)對業(yè)主購房、出租、退房的全過程管理，可以隨時(shí)查詢住戶歷史情況和現(xiàn)狀，加強(qiáng)對業(yè)主及住戶的溝通和管理。包括業(yè)主信息管理、業(yè)主家庭成員、車輛信息、電話信息、寵物信息、報(bào)修欠費(fèi)歷史等信息。

4、租賃管理 提供給物業(yè)公司的房產(chǎn)租賃部人員使用，能夠?qū)λ芪飿I(yè)房產(chǎn)的使用狀態(tài)進(jìn)行管理，可以按租賃狀態(tài)等方式進(jìn)行分類匯總、統(tǒng)計(jì)，還可根據(jù)出租截止日期等租賃管理信息進(jìn)行查詢、匯總，預(yù)先對未來時(shí)間段內(nèi)的租賃變化情況有所了解、準(zhǔn)備，使租賃工作預(yù)見性強(qiáng)。包括合同管理、調(diào)租、退租等；到期提醒設(shè)定：可設(shè)置在合同到期日多少天前自動提醒，在界面上相應(yīng)的租戶以不同顏色顯示 

5、租賃合同管理 對租賃合同進(jìn)行管理，合同的中止、續(xù)簽、延期、作廢、變更等進(jìn)行管理，可以進(jìn)行實(shí)時(shí)查詢統(tǒng)計(jì)

6、收費(fèi)管理 物業(yè)收費(fèi)管理信息系統(tǒng)是整個(gè)綜合物業(yè)管理信息系統(tǒng)的日常業(yè)務(wù)管理模塊，對物業(yè)管理公司的經(jīng)營管理工作起到至關(guān)重要的作用。在收費(fèi)管理中，系統(tǒng)將收費(fèi)分為社區(qū)、大樓、樓層、房間等多個(gè)級別。主要功能模塊：收費(fèi)項(xiàng)目定義、合同管理、應(yīng)收款管理、實(shí)收、欠費(fèi)管理、收費(fèi)情況統(tǒng)計(jì)查詢。

物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)設(shè)計(jì)理念

智慧物業(yè)管理系統(tǒng)融合微信，手機(jī)，網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)頁，電話鏈接管理員，客戶，派單員，師傅的一站式管理平臺；

師傅無需下載APP即可用微信接單使用。

物業(yè)智慧管理系統(tǒng)融合了當(dāng)下移動互聯(lián)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)，電話等高級解決方案，為物業(yè)提供高效便捷的服務(wù)。

當(dāng)居民需要日常家店維修類的服務(wù)時(shí)，物業(yè)管理可把工單派給外面加盟的師傅處理；

當(dāng)居民反映的是水電特殊行業(yè)的服務(wù)時(shí)可派給內(nèi)部的水電員工進(jìn)行維修。

系統(tǒng)從居民電話提交工單（投訴，建議，便民服務(wù)），分派工單到專門的處理人員，師傅處理完善的一站式服務(wù)模式。