BIM運維系統，如何解決行業痛點

BIM運維系統究竟能做些什么?BIM是一種能將設計、規劃、施工及運營維護等不同工程階段的工序，利用計算機繪圖軟件繪出的各工項三維模型，并輸入各對象屬性后，建立出一個如同實物的虛擬三維環境，可再加入其他信息(如：時間、成本等)做整合，成為一個新的四維、五維甚至更多維的模型信息，使其可作為工程項目過程的仿真分析(如：施工排程模擬、成本分析、沖突檢查等功能)，以建立最有效率、最省成本的工程項目。

傳統工程項目通常是由各項目團隊間彼此分工合作進行的，而各項目團隊往往是使用自己覺得較好用或熟悉的軟件工具，因此各團隊建立出的文件格式不盡相同，常有信息傳遞上的問題產生，因此需要建立一套完整的信息交換標準。為增進各軟件間的協作能力，國際協作聯盟(InternationalAllianceofInteroperability，IAI)訂定了建造產業的信息交換標準「工業基礎級別」(IndustryFundationClasses，IFC)。依據Eastman，C.，Teicholz，P.，Sacks，R.，andListon，K.(2008)指出，信息交換標準不僅可增進不同軟件間的數據轉換傳輸效率，應用參數化數據庫和面向對象技術，使得三維對象能通過參數化的設定，讓三維對象有了彼此牽連的相互關系，只要更改其中一個對象的參數，而使其他相互關聯的對象參數也能隨著改變。

國內的建筑工程習慣將設計、施工、運營、維護等各階段分開執行，造成各階段協同作業進行時是在各自的信息模式進行，導致有重復轉制現象，而產生了錯誤與差異，而利用BIM可使工程團隊將不同階段的信息串連起來，可有效減少個階段的信息轉換誤差、工作設計變更及重工狀況的發生。從設計、施工到運營及維護階段，中間的信息交付常常不盡完善，因此產生設施運營及維護時需要的設施信息不足，如果能將設計施工過程的施工圖都完整的交付運營維護單位，則能避免運營維護時諸多的困擾。

BIM運維系統除了擁有三維模型外，每個模型都擁有各別的屬性、性質、數量等信息，通過BIM的參數化、數值化特性，以「參數設變引擎」(ParametricChangeEngine)讓項目設計、成本、明細表等信息可立即的被修改，并能維持高質量、協調一致的能力。BIM的三維模型除了能夠顯示眾多的數值信息外，對于未有經驗的業主或一般人來說，也能通過可視化的三維模型展示，使其對于工程設計能夠一眼望之，能讓工程人員更透徹的了解工程內容。因此BIM從設計者手中傳到各參與的團隊時，各團隊能依據三維模型所提供的信息進行作業，而不是像傳統的靠著大量圖紙數據做整合來理解工程內容，使各團隊對于工程內容的認知具有一致性，也能預先提防工地現場可能發生問題，事先更改為適用的施工路徑與施工設計等。